大規模修繕工事 | 協和レジン株式会社

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大規模修繕工事はなぜ必要？

時間の経過とともに建物も年を取り、少なからず建物自体に影響を及ぼして参ります。
建物の劣化が進み手遅れになる前の適正な時期に修繕工事を行うことで、大切な建物の寿命をより長く維持することができます。また手遅れになってからの改修工事は時間も費用も増えてしまうことが多いため、予算の面からも適正時期の工事をお勧め致します。さらに、大切な建物の資産価値を落とさないためにも修繕工事は必要です。

協和レジンの建物調査診断

長年数多くの建物と真摯に向かい合ってきた厳しいプロの目で建物を丁寧に調査し、劣化状況を調べます。建物の現在の状況を正しく把握する事で適正な改修方法のご提案をさせて頂く事ができます。

診断
建物の調査を致します
- 厳しいプロの目で丁寧にチェック
- 外壁やタイルの浮きがないかを
  叩いて診断
- 機械を使って建物の状態を調査
診断後

01

調査診断書を提出致します

調査の結果、現在の建物の状況と対処すべき箇所をまとめて報告書として提出致します。報告書は劣化箇所の写真と詳しい説明を添えて、できるだけわかりやすくお伝えできるよう心がけています。
診断後

02

工事の計画書・見積書を提出します

建物の状況を踏まえて、最適な改修計画と御見積を提出致します。
ご予算的に調整が必要な場合はご相談しながら計画の練り直しを繰り返し、最終的な修繕内容を決定致します。

大規模修繕工事の流れ

仮設工事

改修工事を安全に無事故、無災害で行なうために必要とされる設備の設置を行ないます。工事足場を設置し、必要に応じてゴンドラを設置します。塗料の飛散を防止するために建物の周囲を現場シートで囲います。

01
下地補強

外壁のひび割れ、浮き、爆裂を修理し、この先の塗装工事・防水行為を行なうための下地を整えます。
劣化の症状に合わせて補修剤を注入、また、アンカーで固定する等の補修作業を行います。爆裂の場合にはサビによる建物への腐食を防ぐ防食対応を施します。

02
シーリング

劣化した浮きや亀裂が入ったシーリング部分の補修を行い水の進入を防ぎます。
シーリングの補修工事は既存のシーリング材を撤去して清掃した上で、新たなシーリング材を充填して行います。

03
タイル改修

剥落の恐れがある浮きや亀裂を補修します。
剥落の恐れがあるタイルをアンカーピンを打ち込み、さらに樹脂を塗布することにより剥がれを防止します。

タイル外壁改修工事の
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04
外壁塗装

年月とともに劣化した外壁表面の保護機能を取り戻し、外見的にも新築同様の美しさによみがえらせます。
下地補強を行い、クリーニングで汚れを除去した外壁に雨や紫外線から劣化を守るための塗装を施します。

05
防水工事

建物を水の浸食から守る防水層を施工し、建物の寿命を長く保ちます。
外部にさらされている屋上、ベランダ、廊下等に建物をコーティングする役割の防水層を施工します。

防水工事の
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06